Стоимость от
5 600 000 ₽
Жилой квартал комфорт класса в центре левого берега
Жилой квартал комфорт класса в центре левого берега
Стоимость от
5 600 000 ₽
Площадь
29.3 - 80.9 м²
Срок сдачи
IV квартал 2027
Акция
до 30.06.2026
Ипотека для всех от 11,6% на весь срок
Акция
до 30.06.2026
Семейная ипотека 3.9% от 21 104 руб. в мес. на весь срок!
Акция
до 30.06.2026
Ипотека для всех 2,9% от 18 624 руб. в мес.
Комплекс из 4 домов класса Комфорт плюс в 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса. Вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры – детские сады, школы, супермаркеты, ТРЦ, парки рядом.
Три 25-этажных и один 6-этажный дом с террасами на первых этажах. Собственный торговый центр с магазинами, аптекой, ПВЗ и сферой услуг.
Закрытый двор без машин площадью более 5000 кв м с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
Двухуровневый подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей.
2-уровневый подземный паркинг
Кладовые в подземном паркинге
Закрытая территория, двор без машин
Современное комплексное благоустройство
Торговый центр на территории квартала
Концепция решения представляет преемственность с конструктивистской архитектурой. Создание столь лаконичной, в хорошем смысле брутальной и выразительной композиции — дань уважения традиции архитектуры начала 1930-х годов, которая и определила память места данной территории. Четкий ритм фасадных членений и чистая, лаконичная колористическая гамма придают всему комплексу характер завершенного архитектурного ансамбля.
Монолитно-железобетонный каркас с кирпичным заполнением
Вентилируемые фасады
Окна ПВХ тёмного цвета
Цветовая гамма — тёплые, натуральные коричнево-бежевые оттенки
Подсветка дома в тёмное время суток
Объёмные элементы навигации из полистирола
Заглубленный вход в подъезд
Скрытые места для кондиционеров
Архитектурная подсветка фасада
«Счастливый квартал» — это сочетание экологичности и современных технологических решений.
Во дворе это воплощено в самой концепции благоустройства. Тропинка изящно повторяет изгибы реки Обь, создавая ощущение естественной текучести и связывает пространства: детские, спортивные и площадки для отдыха. А для маленьких жителей этот элемент может стать частью игры, развивать воображение и давать новые повороты в сценариях игры.
Безопасная среда
Близость к природе
Продуманное зонирование
Отделка природными материалами
Подсветка территории
Детские площадки для детей разного возраста
Комфортные места для отдыха
Места общего пользования в нашем жилом комплексе создают гармоничную среду, где сочетаются удобство, эстетика и функциональность. Здесь каждый элемент поддерживает баланс между ритмом мира снаружи и уютом дома.
Уютные места ожидания
Безбарьерная входная группа
Сквозные проходы на первом этаже
Устройство для чистки обуви в холле
Тёплый тамбур с домофоном
Dog-box, для ваших питомцев
Колясочные на первом этаже
Крючки для сумок у входа в квартиру
В квартирах «Счастливого квартала» предусмотрена отделка White Box — идеальное решение для тех, кто хочет быстро въехать в новый дом и создать интерьер по своему вкусу.
Ровные оштукатуренные стены
Шумоизоляционная стяжка пола
Увеличенные оконные проемы
Премиальные кашированные окна с приточными клапанами
Горизонтальная разводка отопления
Электроразводка с розетками и выключателями
Входная дверь с тремя уровнями защиты и системой антивзлома
Панорамное остекление балконов
Высота потолков 2,73 м в чистовой отделке
Электронный замок с ключевым и бесключевым доступом
Двухуровневый подземный теплый паркинг на 460 место избавит жителей от проблем с поиском парковки. На первом уровне предусмотрено 228 мест, на втором – 233. Теперь ваш автомобиль будет защищен от капризов погоды, а дорога до квартиры станет комфортной в любое время года.
Зарядка для электромобилей
Усилитель сигнала сотовой связи
Прозрачные ворота на въезде и выезде
Светящаяся навигация
Покрытие против пыли и скольжения
Система видеонаблюдения и пожаротушения
Спуск в паркинг на любом из лифтов и отдельный вход со двора
Для хранения крупногабаритных и сезонных вещей спроектированы кладовые с чистовой отделкой и освещением. Они позволят владельцам разгрузить пространства гардеробных и балконов. Кладовые будут расположены в подземном паркинге, а также на жилых этажах 6-этажного дома.
Надежные перегородки из кирпича
Освещение общей площадки и кладовых
Стальные входные двери
Дом 2
IV квартал 2027 года
Дом 2
IV квартал 2027 года
Квартиры
68
Парковочные места
57
Кладовые
30
Закрытый благоустроенный двор без машин площадью более 5000 м² с системой охраны и видеонаблюдением обеспечивает высокий уровень безопасности и исключает доступ посторонних на территорию.
На территории комплекса проложена изящная тропинка, напоминающая изгибы реки Обь и создающая ощущение естественной текучести и связности пространства. Для детей она может выступать элементом игры как воображаемая река, а также служить маршрутом для пробежки или прогулки
Во дворе предусмотрены зона для стритбола, воркаут-площадка и детские игровые зоны с безопасным, атравматичным покрытием. Площадки разделены по возрасту: малыши не пересекаются с подростками.
Природные материалы и продуманное всесезонное озеленение
Уютная подсветка на всей территории комплекса
Уединенные места отдыха с деревянными беседками и качелями
Зона стритбола для командных игр и воркаут-зона
Детские площадки для разного возраста
Детские площадки для детей до 7 лет
Воркаут зона
Общественное пространство
Уединённые зоны отдыха
Детская площадка для детей от 7 лет
Зона стритбола
Детские площадки для детей до 7 лет
Воркаут зона
Общественное пространство
Уединённые зоны отдыха
Детская площадка для детей от 7 лет
Зона стритбола
Мы создали максимально комфортную среду для будущих жителей комплекса, предусмотрев в проекте современный торгово-офисный центр. Теперь всё необходимое для жизни будет находиться в шаговой доступности от вашего дома.
Такой формат инфраструктуры позволит вам экономить время на повседневных делах и больше внимания уделять себе и своим близким. Всё самое нужное – буквально в двух шагах от вашего дома.
Магазины
Аптека
Пункты выдачи заказов
Сфера услуг для жителей
Кафе
Откройте для себя новый жилой комплекс в сердце левого берега Новосибирска! 3D-тур позволит вам погрузиться в атмосферу будущего дома и детально рассмотреть все его преимущества. Вы сможете оценить впечатляющую архитектуру фасадов, продуманное благоустройство территории и уютные детские площадки.
Каждая деталь проекта создана с особой заботой о комфорте жителей. Мы уделили внимание даже самым мелким элементам — от ландшафтного дизайна до освещения дворов. Современные технологии строительства и качественные материалы гарантируют долговечность и надёжность вашего нового дома.
Дом
Дом №2Дом №2 - IV квартал 2027
При покупке без субсидий от застройщика
На весь срок кредитования
В ипотеку от 18 888 ₽/мес.
Кол-во комнат
1-ком
Площадь
29.3 м²
Этажи
2-3, 5, 13-15, 18, 20, 25
1-ком 29.3 м²2-3, 5, 13-15, 18, 20, 25 этажи
Предчистовая отделка
Просторная ванная
Увеличенные окна
Панорамное остекление
Балкон
Дом №2 - IV квартал 2027
На весь срок кредитования
При покупке без субсидий от застройщика
В ипотеку от 19 529 ₽/мес.
Кол-во комнат
1-ком
Площадь
29.8 м²
Этажи
7-8, 11, 18, 23, 25
1-ком 29.8 м²7-8, 11, 18, 23, 25 этажи
Предчистовая отделка
Вид во двор
Лоджия
Просторная ванная
Панорамное остекление
Дом №2 - IV квартал 2027
При покупке без субсидий от застройщика
В ипотеку от 20 437 ₽/мес.
Кол-во комнат
1-ком
Площадь
33.1 м²
Этажи
2, 7, 13-15, 18, 22, 24
1-ком 33.1 м²2, 7, 13-15, 18, 22, 24 этажи
Предчистовая отделка
Вид во двор
Лоджия
Гардеробная
Просторная ванная
Дом №2 - IV квартал 2027
При покупке без субсидий от застройщика
В ипотеку от 23 357 ₽/мес.
Кол-во комнат
1-ком
Площадь
33.5 м²
Этажи
2-3, 5-6, 11, 13, 18, 22, 24
1-ком 33.5 м²2-3, 5-6, 11, 13, 18, 22, 24 этажи
Предчистовая отделка
Вид во двор
Лоджия
Гардеробная
Просторная ванная
Дом №2 - IV квартал 2027
В ипотеку от 26 946 ₽/мес.
Кол-во комнат
2-ком
Площадь
40.8 м²
Этажи
2, 14, 19-20, 22, 24
2-ком 40.8 м²2, 14, 19-20, 22, 24 этажи
Предчистовая отделка
Вид во двор
Лоджия
Просторная ванная
Панорамное остекление
Дом №2 - IV квартал 2027
В ипотеку от 28 453 ₽/мес.
Кол-во комнат
2-ком
Площадь
40.4 м²
Этажи
20, 22
2-ком 40.4 м²20, 22 этажи
Лоджия
Просторная ванная
Предчистовая отделка
Вид во двор
Гардеробная
Дом №2 - IV квартал 2027
В ипотеку от 29 734 ₽/мес.
Кол-во комнат
2-ком
Площадь
46.9 м²
Этажи
2, 18, 23-24
2-ком 46.9 м²2, 18, 23-24 этажи
Предчистовая отделка
Лоджия
Большая кухня-гостинная
Окна на две стороны
Панорамное остекление
Дом №2 - IV квартал 2027
В ипотеку от 29 734 ₽/мес.
Кол-во комнат
2-ком
Площадь
43.7 м²
Этажи
1
2-ком 43.7 м²1 этажи
Предчистовая отделка
Терраса
Вид во двор
Высокие потолки
Свободно
Продано
Кладовая № 1206
Площадь 4,5 м2
6 860 000 ₽ 7 540 000 ₽
Свободно
11,6% - на студию 29,3 м2.
12,99% - на все 1 комнатные студии
13,99% - на любую квартиру.
Первый взнос
20,01%
Максимальный срок
30
Акция распространяется на любые квартиры на 1 год. Тело кредита до 5 млн руб.
Первый взнос
20,1%
Максимальный срок
1 год
Программа подходит для семей, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно (пока ребёнку не исполнилось 7 лет) или ребёнок с инвалидностью.
Первый взнос
20,1%
Максимальный срок
до 30 лет
Получить кредит по программе могут не только разработчики, но и любые сотрудники IT-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты. Главное условие — вы работаете в IT-компании
Первый взнос
20,1%
Максимальный срок
до 30 лет
Рассрочка предоставляется до июня 2027 года.
Первый взнос
50%
Максимальный срок
до июня 2027 года
Программа подходит для семей, в которых есть ребёнок до 6 лет включительно (пока ребёнку не исполнилось 7 лет) или ребёнок с инвалидностью.
Первый взнос
20,1%
Максимальный срок
до 30 лет
Ваш дом – центр городской жизни, где каждая потребность уже учтена. В пешей доступности находится станция метро «Площадь Маркса», а развитая сеть общественного транспорта обеспечит быстрые поездки по городу. Рядом расположены современные образовательные учреждения, включая школы и детские сады, а также поликлиника для здоровья всей семьи.
Для активного образа жизни предусмотрены спортивный зал и бассейн, для повседневных покупок – магазины и торговые точки. Уютный сквер имени Сибиряков-Гвардейцев станет любимым местом для отдыха и прогулок. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта.
Метро «Площадь Маркса»
15 мин
Автобусные остановки
5 мин
Детсады и центры развития
2 мин
Школа, колледжи
5 мин
Досуг и культура
10 мин
Сквер им. Сибиряков-Гвардейцев
10 мин
Спорт и красота
2 мин
Поликлиники
10 мин
Акция распространяется на любые квартиры
Акция
действующая
11,6% - на студию 29,3 м2.
12,99% - на все 1 комнатные студии
13,99% - на любую квартиру.
Акция
до 30.06.2026
Программа подходит для семей с ребенком до 7 лет.
Акция
до 30.06.2026
Акция распространяется на любые квартиры, рассрочка до конца 2026 года.
Акция
действующая
Акция распространяется на любые квартиры на 1 год. Тело кредита до 5 млн руб.
Акция
до 30.06.2026
Акция распространяется на любые квартиры на 1 год.
Акция
действующая
Счастье — это осознанный выбор, доступный каждому. Оно не требует особых усилий или удачи, а лишь умения выбирать то, что делает жизнь лучше.
«Счастливый квартал» — это место, где каждый элемент работает на благо людей, оставляя им время на то, что подпитывает их состояние счастья: время с семьей, любимая работа или хобби.
Коммерческие помещения на первой линии в ЖК комфорт-класса. Расположение на 1 этаже с отдельным входом с улицы и витражным остеклением гарантирует высокий пешеходный трафик. Вокруг сформирована плотная жилая застройка. Помещения отлично подходят под кофейню, салон красоты, аптеку, магазин или SPA.
Высота потолков 3.3 м, вход с уровня тротуара без крыльца, есть санузел и удобная зона разгрузки вне двора. Остановки транспорта находятся в минуте ходьбы. Готовая аудитория из сотен жителей ЖК и растущий трафик района обеспечат стабильное развитие бизнеса.
15 фото
2026 г.
10 фото
2026 г.
9 фото
2026 г.
14 фото
2026 г.
22 фото
2026 г.
29 фото
2025 г.
8 фото
2025 г.
11 фото
2025 г.
10 фото
2025 г.
11 фото
2025 г.
Мы создаем качественное современное жильё будущего, где каждая деталь продумана до мелочей. Наша миссия — не просто строить квадратные метры, а проектировать комфортную жизнь для тысяч семей, которые доверяют нам свои мечты о доме.
В каждом новом проекте мы воплощаем инновационные решения и индивидуальный подход, создавая пространства, в которых хочется жить. Мы понимаем, что дом — это больше, чем стены и крыша, это место, где начинается ваша история, и мы гордимся тем, что становимся её частью.
Доверие наших клиентов — высшая ценность, и мы продолжаем совершенствовать стандарты качества, чтобы каждый новый проект превосходил ожидания.
Метров квадратных введено в эксплуатацию
Семей - приобрели квартиры в наших жилых комплексах
Объектов введено точно в срок или с опережением срока
Сданных жилых комплексов и более 20 различных объектов
Лет на рынке в качестве застройщика и генерального подрядчика
Банков партнёров
Карта
Комплексное благоустройство
Детские площадки для детей до 7 лет
Мы создали безопасную благоприятную среду для игр малышей. В этом возрасте они сосредоточены на активном изучении окружающего мира, развитии моторики, и оснащение площадки полностью соответствует их потребностям.
Так, пружинные качалки помогут малышам развивать вестибулярный аппарат и способность держать равновесие.
Подъем на горку стимулирует физическую активность и выносливость, а спуск научит дисциплинированности – ведь скатываться нужно, соблюдая очередность. Песочница под навесом – важный элемент для сенсорного развития, тактильного восприятия и сюжетно-ролевых игр.
Все элементы игрового оборудования имеют округлые формы и выполнены из экологичных природных материалов, а мягкое прорезиненное покрытие поможет избежать ушибов.
Вблизи площадки предусмотрены скамейки для отдыха, чтобы родители могли с комфортом наблюдать за играми детей.
Комплексное благоустройство
Воркаут зона
Зона рассчитана на людей всех возрастов и уровней подготовки, от подростков до взрослых, и представляет собой полноценную альтернативу фитнес-залу под открытым небом.
Конструкция включает турники разной высоты, рукоходы, параллельные брусья, шведскую стенку и скамьи и позволяет выполнять десятки видов упражнений: подтягивания, отжимания, выходы силой, скручивания, планки и многое другое. Оборудование позволяет задействовать все группы мышц: спины, груди, пресса, рук, ног и кора.
Такие тренировки способствуют улучшению функций сердечно-сосудистой системы и общего тонуса организма.
При желании жители комплекса смогут в любое время выйти на площадку и уделить внимание улучшению своей физической форме, развивая силу, выносливость, координацию и гибкость.
Занятия на свежем воздухе способствуют выработке эндорфинов, снижению стресса, улучшают настроение и концентрацию. А регулярные тренировки формируют дисциплину, уверенность в себе и целеустремлённость.
Комплексное благоустройство
Общественное пространство
Дружеские отношения с соседями – важная часть нашей жизни. Ведь когда люди хорошо знают друг друга и готовы прийти на выручку, каждый чувствует себя увереннее и комфортнее.
Для добрососедских посиделок и общих праздников мы спроектировали просторную площадку в центре двора, оснащенную скамейками и качелями под навесом.
Пространство подойдет для семейных мероприятий, детских праздников, творческих мастер-классов и вечерних встреч соседей. За счёт крытых участков и открытых зон на площадке возможно проведение мероприятий в любую погоду.
Здесь предусмотрено место для новогодней ёлки и достаточно пространства, чтобы водить большой дружный хоровод.
В такой уютной атмосфере легко и приятно общаться с соседями, а доверие и открытость становятся частью повседневной жизни.
Комплексное благоустройство
Уединённые зоны отдыха
Пространство для восстановления и тишины: изолированное от основного потока активности место позволяет перезагрузиться, отдохнуть, побыть наедине с собой или вдвоем.
Уютные деревянные беседки с качелями идеально подойдут для чтения и размышлений, общения без шума или медитации.
Уединение среди зелени способствует снижению стресса, тревожности и умственному переутомлению. Качели создают ощущение легкости, возвращают в состояние внутреннего баланса.
Влияние тишины, движения качелей и визуального спокойствия помогает переключиться от цифровой среды и городской суеты, стимулирует осознанность, внимательность, ментальную устойчивость.
Вместо смартфона или телевизора здесь можно провести время на свежем воздухе в спокойствии.
Комплексное благоустройство
Детская площадка для детей от 7 лет
Для детей от семи лет предусмотрена отдельная площадка с более сложным игровым оборудованием, соответствующим возрасту.
Элементы вроде горок, канатного моста и лазалок развивают координацию, ловкость, силу и помогают преодолевать страх высоты.
Качели, балансиры и сферические модули тренируют вестибулярный аппарат, чувство равновесия и укрепляют мышцы.
Безопасность обеспечивается прорезиненным покрытием, снижающим травматизм, и надежными конструкциями с закругленными краями.
Все оборудование способствует улучшению коммуникативных навыков, обучению взаимодействию и сотрудничеству, а регулярные игры на свежем воздухе укрепляют иммунитет и нормализуют сон.
Комплексное благоустройство
Зона стритбола
Пространство предназначено для командных и парных игр, проведения турниров и дворовых соревнований.
Площадка оборудована баскетбольным кольцом и имеет разметку для бросков, что позволяет проводить полноценные игры.
Жители комплекса смогут улучшать выносливость, силу, ловкость и общую физическую форму. Кроме того, игра в команде развивает навыки взаимодействия и уважения к другим.
Зона отдыха с навесом и трибунами рядом с площадкой позволит болельщикам с комфортом наблюдать за соревнованиями.
При этом мы уделили должное внимание безопасности: противоскользящее покрытие минимизирует риск травм, а полукруглый забор защищает прохожих от вылетающего мяча.
Кроме командных игр площадку можно использовать и для других спортивных занятий, например, утренней зарядки, йоги или растяжки.
Инфраструктура
Действующие акции
Гибкие способы покупки
Кладовая № 1206
Дом №2
Площадь
4,5 м2
Стоимость
2 540 000 ₽ 1 860 000 ₽
Статус
Свободно
Кладовые и паркинг
Фильтр
Узнайте размер платежа по ипотеки
Забронировать квартиру
Отправьте заявку — на ваш номер придет SMS со ссылкой для подтверждения бронирования.
Кладовые и паркинг
Заявка
Наш специалист свяжется с вами в течении одного часа, ожидайте звонок
Забронировать паркинг
Отправьте заявку — на ваш номер придет SMS со ссылкой для подтверждения бронирования.
Забронировать кладовую
Отправьте заявку — на ваш номер придет SMS со ссылкой для подтверждения бронирования.
Подробнее о доме
Срок сдачи
IV квартал 2027
Монолит-кирпич
Чистовая отделка
6 квартир на площадке
6 этажей
Высота потолков 2,75 м
2 лифта
Собственная котельная
1 комнатные
5,4
млн руб.
2 комнатные
6,2
млн руб.
3 комнатные
6,2
млн руб.
4 комнатные
Продано
«Счастливый квартал» — это жилой комплекс класса комфорт. Он
расположен в Ленинском районе Новосибирска, на улице Костычева.
Дома высотой 25 этажей включают
318 квартир с разнообразными планировками — от студий до четырехкомнатных.
Благоустроенные дворы
без машин, детские и спортивные площадки, современные планировки и развитая инфраструктура делают
«Счастливый квартал» местом, где начинается новая история левого берега.